045章 嘉苑工业园区（2/2）

有人说，这种字卖给谁啊？呵呵，且不说卖给其他个人，甚至就是现代社会甘泉县博物馆，也极有可能收购一幅当年某县太爷的字画。在某种意义上，这也算得上是该县历史悠久、地灵人杰的证明吧？

所以这东西，不愁没人买。

仅就字画旧物这一块，银河贸易已经和十几家各类收藏、拍卖机构建立了良好的合作关系。

只要有利益，不良好也得良好。

朱碧华带到现代的货，没有出现一件b货，即使有高仿，朱碧华也给予了说明。这就保证了对方的基本收益。此外，朱碧华给出的价格还比市面上略为优惠5%左右，如果是拍卖佣金，朱碧华也没有提出特别要求，都按拍卖行的规矩来，也即在佣金这一块，朱碧华也属于“财大气粗”。

这样有货源有实力的合作对象，谁愿意去坑啊，那真的是打伙求财最好的伙伴了。至于那些知道朱碧华这个集团底细的，尼玛，谁敢吃他，你还想不想活了啊！

所以朱碧华等人也是挣了点钱的。如果把所有的货物全部出手，2亿净利润是少不了的。不过现在银河集团的现金流，也吸有几千万级别。

为毛会这样？因为种花家的那些军火，必须得使用硬通货支付。所谓硬通货，要么是美元、英镑，要么就是黄金。

而这批货物目前的款项并未从八路军手上收回来，这就导致朱碧华看起来暂时没啥钱的样子。

但看起来没有钱的样子，朱碧华却要将日子当成有钱的日子来过。

这天朱碧华很忙，他回到了老家嘉苑县。

嘉苑位于著名的嘉陵江边，有水路通长江。

朱碧华决定在嘉苑县靠近江边打造一座工业城。当然工业城说法有点偏差，但至少是准备打造一个工业园区。

打造这个园区，朱碧华的目的并不是赚钱，也不是为了促进生产。事实上朱碧华想要生产的产品，大多是过时产品，而且种花家的产能绝对过剩。

但朱碧华就是想建这样一个工业园区，因为他的“时空商人载具”可是在自家地窖里发现的，说明家乡与自己有缘。

再说，富贵不还乡，犹如锦衣夜行。朱碧华发达了，适当地报答一下乡梓，也是人之常情。这正是种花家的传统美德呢。

这个工业园区，朱碧华准备自己独立投资。

当然工厂得一个一个地来。

首批要建的，是“银河鞋袜制造有限公司”，占地面积1000亩，除土地外，总投资大约要3亿元，根据设计，这个厂区如果全部建成，将可以容纳2万员工在其工作，每年产值将在50亿以上。

一个企业，就能让嘉苑县工业数据上一个台阶。

至于土地，则采取租赁的方式，租赁期50年，每年给当地政府的租赁费为每亩2500斤稻谷价格，也即每亩每年大约2500元，1000亩一年才250万元，这个价格是非常便宜的。

但当地政府并不吃亏，因为这片地，有一部分是良田，另一部分则是河滩地。况且政府在工业开发中，主要也不是靠卖地收钱，而是靠就业与税收。

在与政府的谈判中，政府其实差点以为朱碧华是骗子。

因为朱碧华生产的鞋类，并不是今天很时尚的高端鞋子，而是啥胶底鞋、胶鞋、雨鞋、雨靴，就是要生产皮鞋，也多是以人造革为原料的低端皮革，最高批发价不会超过30元一双的百分百的地摊货。

好吧，生产啥地方政府也不能干涉，再说朱碧华嘴中吐出的啥非洲的情况，一个县政府里的人，也没多少人了解那里的情况。如果电视镜头里是真的，那么那些非洲人脚上似乎真的还没啥鞋穿。

但朱碧华拍着胸口保证，他生产的鞋袜保证百分百卖出去时，地方政府的官员就觉得这有点过了。

你欺负我们没市场经济的基本常识？你这又不是定制、定单生产，哪能保证百分百卖出去？难道你没听过，经营有风险，入市需谨慎？

但最终地方政府也没深究这个问题。因为嘉苑县这些年来，就没一家像样的企业，曾经也建过一些制造企业，但没搞两年都垮掉了。不是有人说，种花家的企业平均寿命不足2年么，嘉苑这种情况也不算啥。

当然，嘉苑政府没有深究，是因为朱碧华拿出来的是真金白银。虽然1000亩土地的承租价格极低，但政府在谈判时，也采取了一点小手腕，即要求朱碧华一次性支付10年的租金，这就是2500万元！

而朱碧华表示毫无问题，签字当天钱就可以到政府的账上。

在上马这个项目之前，朱碧华在股东之间也进行过讨论，有人怀疑抗战时空百姓十分贫穷，你上这种大规模的鞋袜公司，有人买得起么？

最后的答案是魏明给出来的：“整个二战期间，因为各国重点都在发展军事工业，注重军工物资，所以民用物资这块十分紧缺，而且价格也特别高。

从赚钱的角度讲，银河鞋袜公司以及此后针对二战时空的各类民用产品，都会有一个大好的前途。当然，军工原材料，譬如钢铁等，其价格也会迅速上涨。”

这就是魏明，别人根本不是站在啥八路或果府角度，而是站在全球的高度看问题。而这个答案，也给朱碧华指明了方向。

看来，有条件的话得在抗战时空搞几个钢铁企业起来。

根据计划，银河鞋袜有限公司拿到土地后施工队伍立即进场，进行“三通一平”施工，然后就是上马各类活动板房，争取在1938年6月底建成投产。

是的，这个工业园区，朱碧华并不准备打造成那啥高端的货色，全部是能生产就好，够用适用就好，等以后有钱了，推翻重新建厂房也不错。

朱碧华出席了“银河鞋袜有限公司”签字仪式，并与县政府的人进行了座谈。

这个座谈是必须的，因为政府也想了解朱碧华的实力，而朱碧华也想政府把附近的几万亩土地给他先留着。