第十章 这一排的顶跃，我全要了（一）（1/2）

坐下之后，李明明继续说道：“下次我们即将开出来的房源，是外面这两排的6+1洋房。户型面积套内有83平到136平的户型。136平的是六楼的顶跃户型，赠送面积大，视野很好。不但能看到玉溪河、飞雪寺，还能看到飞雪瀑布。请问两位老师准备买多大的？”

这时老婆说了，表明需要套内83平，可改三房的这个户型。这个户型，跟之前看的户型基本一样，就是面积还多出了两个平方。

当然，老婆的话被冯波给拦下来了。

“要买就买大的，就看顶跃136平的户型。现在是什么价格！”

“嗯这个老师说的其实不错，顶跃的户型才是最好，也是最抢手的。很多人不买别墅，都情愿买这种户型。现在具体的价格还没有出来，外面临街的这一排价格应在13000一平左右，里面的那一排的价格应该14000一平。当然、确切的价格要等房管局批了来才知道！”

这里面、其实有很多东西。售楼小姐此时说的价格，一般来讲都比开盘时候的价格要高一点点；这样既能排除掉虚假客户，也能在开盘的时候促使成交。

“真正的卖价，你肯定知道。房管局只管批不批，报价还是你们开发商在报价的。今天、你给我讲点实在的东西，我给你送一个大单，绝对能让你拿月销售冠军。可要是、你还是用这种敷衍的方式讲话，我也只能换人了。”

冯波的话，多少让李明明有些不相信。‘还大单、还稳拿月销售冠军。你老婆刚才都说了要看83平最小的户型了。现在的人也真能装。’当然这话，是不能说的，只能在心里转。

如今、一个是大环境被政府打压，又是限购限价限贷，市场已经比较冷清了，房子没有那么好卖了。

另外一个，就是以前购房的业主在维权，对项目的销售造成了比较大的影响。因此，很多置业顾问的业绩都不能达标，只能拿基本工资。

这个中年油腻男，虽然说话不靠谱、爱吹牛。不过他们应该是真实客户，购买的意愿应该也很强。如果成交，也能帮自己冲冲业绩。要是能成功拿下，就是算、买个最小的，提成加上绩效这些，也有两千多块了，也够自己还信用卡、买化妆品了。

要是没有了化妆品的呵护，还怎么高冷，还怎么美美哒！

置业顾问这个行当，看起来高大上，其实吃的都是青春饭。要是不能以优异的成绩，杀入管理层。过些年、等年纪大了，谁还会让你做这个；去一旁扫地、打扫卫生去吧！

也难怪姐妹们，大多都是干几年，就找个家境不错的人嫁了，在家里做专职太太。那样才是最好的出路啊！进管理层又能怎样呢！看看那些中层，哪一个没有掉头发？

有的人，头发掉的半边脑袋都没有了。

李明明在心里腹诽了半天。