第一百八十四章 和聪明人谈话的好处（2/2）

在沈凡走后，杜正初看着他留下的那张电话号码，他陷入了深思。

他对秘书说道：“你去把沈凡的资料收集一下，拿来给我。”

他投资一向偏于‘保守’，每一步他都走得小心翼翼，正是他这种步履薄冰的性格，才使得他每次投资都有十足的把握。

他办公一会，秘书把沈凡的资料送了过来，他拿起资料看了起来。

沈凡的投资经历比他的一生还传奇，每次投资都是走险棋，如果换作他的性格，他都不会这么走，但沈凡偏偏还成功了。

他决定见沈凡一面，打算聊一聊，看沈凡的想法是什么。

刚回到酒店的沈凡，准备走备用方案时，他接到了杜正初的电话，他心里暗自松了一口气，杜正初还是愿意见他。

只要杜正初见他，他接下来就有很大的把握说服杜正初。

夜晚。

在港岛旗下的环岛酒店沈凡和杜正初约在这里见面，这家港岛的顶级酒店，都有杜正初的股份。

每天晚上杜正初都会去打高尔夫到夜晚十点休息，但是为了和沈凡见一面，他特意把球会给推迟掉，来和沈凡见面。

两人都特意提前来半个小时，都是前后相差几分钟进来。

而这种提前到场的习惯，让杜正初对沈凡更加的有好感，准时是一个人的诚信，而提前到场更加的能给人好感。

沈凡对杜正初说道：“不知道杜先生今天晚上想谈什么？”

“风花雪月对我这个老头子来说，已经是过眼云烟，所以我们还是来谈一谈商业上的事，你为什么对我的投资的玩具城不看好？”

“你投资的玩具城，完全不符合内地的本土化，走的是高端路线，但内地的市场恰恰相反，反而是那些低层市场才是主流，你的投资注定会失败。”

杜正初说道：“底层的市场是主流，但高端市场也有很大的空间，你这话还是有些幼稚。”

“但是你选错了地址，用错了方法，你不该把玩具城建在飞机场旁边，而且也不该建玩具城，哪怕你投资一个玩具工厂也比这挣钱。”

“何以见得？”

“能够坐上飞机的都是有钱人，把玩具城建在飞机场旁边也无可厚非，但飞机场旁边的地价贵，而且坐飞机的儿童也没多少。”

当沈凡把这一番话说完后，杜正初陷入了深深的沉思。

聪明人的特点，把事情说的浅显一些他都能立马明白，杜正初被沈凡的这些话一语点醒梦中人，港岛的行情和内地的不一样，生搬硬套是不管用的。

他这次原本投资两个亿来建玩具城的，但听完沈凡的这番话，他觉得不投玩具城改建玩具厂。

他也庆幸，如果去投资玩具城一定会失败，还好和沈凡谈了一下，挽回了两亿的损失，他举起了酒杯对沈凡说道：

“多谢！”

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