第一千二百六十二章、搬入新房（1/2）

12年夏天，李铁如等到了还贷一年整；马上请假找现在牛圈子沟中心校会计张志强，一起去办理公积金提取。

这一年，李铁如明显感觉到，日子过得很紧。

每月必须按时偿还近二千一百元贷款，而他月工资为三千，媳妇月工资不到二千；这样还贷无条件占去近半收入。

他必须马上去提取自己公积金内的余额，否则还欠债的他，根本无力对新房进行装修。

他买的期房俗称“毛坯房”。

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

说白了，买完新房之后，装修还必须再花一笔钱，不然根本无法入住。

买房足足等了三年，然后还贷等了一年；现在提取公积金去装修，大概还要再等一年才可以入住；李铁如觉得，这等待的过程漫长得仿佛就像是长征似的。

两口子一年来努力又攒了大概一万，提取公积金三万多，一共大概四万五，这点钱用来装修新房还是差得远。

没办法，还是只能再借钱。

在大舅子们的鼎力相助之下，装修一共又花了七八万；连同买房和装修，欠债六万多。

九五年结婚时，他们俩欠债七千，那时就很愁。

现在欠债近乎那时的十倍，但因为如今挣钱也增长了数倍，压力并没有想象中那么大。

很多人近况与他类似，大家都以过来人的口吻安慰他；告诉他，只是前面几年还贷压力非常大，之后情况就会好转。

两方面客观因素。

一是还贷数额，前面几年多一些，后面几年反而少一些。

二是，大家的工资会慢慢逐渐增长。

全款买房的人一定是极少数，绝大多数普通人能成为一枚光荣的房奴，都已经属于很努力的一部分人。

很多经济条件还不错的，都因为压力不是特别大或者其他各种各样原因，一直在观望。

李铁如与少数同事一样，无论如何都没办法再等下去，于是就“砸锅卖铁”，义无反顾地买了新房。

12年底，装修完毕刚过了三个月，李铁如就迫不及待地搬了家。