第一百九十三章 生发税和生意税（1/2）

上回书说到胡威武和土强一家在谈收购店铺的事。

结果是谈成了。

西亭胡威武和土强一行人来到土屯的过户大厅，进行商铺的过户手续。

“过户费一个神灵石”，过户员道。

“给”，西亭隔着窗户递给办事员一个神灵石。

接过神灵石，过户员开始给土强和西亭做新的证书时。

突然眼前的光幕闪过一行信息。

办事员点开信息一看，对土强和西亭道：“对不起啊！上面更改了过户收费公式。你们的证书要重新办一下。”

“好的好的”，土强和西亭当然只能答应。

过户员手一敲打开了新的公式界面，对着资料一项一项输入。

过了好一会儿才抬起头，用深沉的声音对土强和西亭道：“两位，除了过户费以外，你们还要缴另外两项费用”

“什么费用”，西亭感到有些不妙，过户员声音就不对。

“一个是房屋生发费。另外你们由于是商铺，还要缴交生意费”，过户员道。

土强道：“你直接说多少钱吧”

土强答应的很爽快。

因为之前双方谈好，所有的额外费用什么税收啊，中介费啊，都是由买方西亭来付。

土强拿的是一个净收入，就是不管怎么样，他这次买卖净收入是1万神灵石。

过户员盯了西亭一眼道：“好的，根据公式显示，你这两项，额外增加的费用加起来一共是8000神灵石”

“什么”，西亭大叫道。

也不怪西亭大叫。

原来总共过户的费用才一个神灵石，怎么一下就增加到了8000神灵石，给谁都会接受不了。

几乎相当于商铺总价格了。

这样西亭怎么受得了？

“小姐，你是不是看错了？能不能重新再对一下”，西亭道。

过户员扫了一下眼前的光幕，面无表情道:“没错，就是这个价格”

“我跟你说一下。房屋生发费是交易获得的30%。现在这间房的价格是1万神灵石，由于之前没有记录，按规定之前的房屋价格就用零来代表。那这次交易获得是1万神灵石，30

%就是3000神灵石”，过户员解释道。

“那么生意税呢？”西亭问道。

“生意税是商铺每年年收入的5%。由于你们店铺之前也没有记录。按规定，我们用这一地区商铺的中间营业年收入1000神灵计算。一年的生意税就是50神灵石，100年封顶就是5000神灵石”，过户员答道。

“小姐，我们每年城里都会来收税的，说是什么营业税，你这里是不是收重了”，土强问道。

“那是城主府收的，我们这里是代天庭收的，不重复”，过户员答。

西亭看了一眼胡威武后道：“小姐，我们今天暂时不过户了，回去商量一下再来”

“好吧！你们商量好以后再来”，过户员不以为意。

西这和土强一行人又回到了土强的店铺。

西亭首先道：“土强啊，这个生意不成交，你不能怪我。我们原来设想的交易税也不过就是几个神灵石，没想到现在一下涨到了8000神灵石。都快赶上店铺的总价了。我们还是要考虑一下。”