第二卷 分局小警_第八十五章 狮子座流星雨（1/2）

回去后，鱼头和胖子、天王说：“照我的分析来看，眼前的房价，其实很适合公司投资，也可以购买作为优秀员工的福利房，譬如明年咱可以以成本价卖给水生、高手、大牛或者公司需求的人，更可以作为增值投资。何况不用说我们是从市场半价买的，看这架势，明年河西的房子应该直奔六七千去了！”

天王说：“要照你这么说，我得回去一趟，让老爸也进军上海地产，就算买地皮太难，房子可以多买些，说不定十年后，上海内环的房子就是十万一个平方，没什么不可能。偌大的中国，就只有一个上海和北京，以后不会比香港差。要知道，港岛里面中环或者海边等地的房子都是一万多一平尺，折合一平方米就是十万多，看报纸介绍九龙那里也是七八千一个平尺。难道十年后的上海还比不上现在的香港，我看啊，今后十年，可能中国福布斯前十的富豪都是来自地产开发商了……”

胖子非常开心：“明年河西要是六千，岂不是我们买的一年就涨了两倍……”

鱼头哈哈笑道：“何止两倍，其实我们到明年六月底，房子交付也就付了五百万左右，房产证办好还不得等一年半载之后，说不定那时我们房子都已经卖掉了。不过，资金不紧张的话，还是多留点房子好，这种敲竹杠的机会也是难得一遇！”

这次钉子户家非常老实，第二天就迅速搬出去了，一周后锦绣佳苑的销售预售证拿到，胖子代表锦湖投资和锦绣签了整栋购买协议，整体作价八百一十万，首期付款三成也就付了两百四十多万，剩下的要等明年慢慢付了，交房再付三分之一，剩下就要等产证到手付清，看来贷款额度要用到一年多时间啊，还不知道用得用不到。特别是帮助拿下小流氓搞定拆迁后，又多了九十万折扣，鱼头也没空置，三人按4200元的单价提前定了六号楼顶层的3套，三兄弟一人一套，以后可以住在一起，多嗨皮啊！

松江建筑公司听说预售证拿到了，一号楼也整体出售了，也不怕凌大胖子欠款不还了，主动上门恢复开工，二期工程还指望继续做下去呢，前面威胁一下也就够了，不然真把凌大胖子惹火了，后面的生意估计就要黄了。

建筑公司的老总是一口一口“凌总、凌总”的又捧上了，这让之前给了笑脸还遭冷脸的凌大胖子心情超级大爽。

不过，等到11月15日开盘那天，凌大胖子心情又好又妒，不是卖的不好，是卖的太好，售楼处挤得水泄不通，李所的手下都上门帮着维持了一天秩序。

全国房价都在蹭蹭蹭的直往上串，上海魔都的陈书记，在11月1日上海建设国际化大都市的报告中喊出上海的房价要“内环三万，中环两万，外环一万”的口号。

大振人心啊，难道苏江省会金陵的河西新城，以后的金陵市cbd五六千不要。

十月份以来温州炒房团兴起的魔都抢购风，开始蔓延到了离上海最近的长三角区域，苏州、杭州都在排队摇号抢房，三个字，抢、抢、抢！金陵的抢购之风也开始吹起来，都在200、300元一平方小幅提着看市场情绪，而因为配套设施缺乏，一直处于价格低谷的河西地区更是受到了刺激影响。这周地铁一号线二号线都要以河西为起点的重大利好规划公开，各个楼盘都酝酿着要涨价。

既然同样地段的房子都提到了四千五六左右，锦绣第一期开盘的第一批3栋楼2、3、4号楼价格也得和市场差不多，和一号楼位置一模一样的二号楼开盘一层起价就是3998，到15层顶上已经4300元一平方，就这价格，一抢而空，一小半还是给了各种渠道托过来的关系户。

凌大胖子看着第一排的一号楼心痛的不得了，少卖了一半多啊。关键资金还到位慢，就来了个首付，哪像老百姓首付四五成这么多，银行发放的个人抵押贷款一两个月后也到帐了。

不过，想想要不是鱼头，这楼盘还不知啥时可以开卖呢，自己能不能扛过这个冬天都不知道！

这下，二期也可以开建了。凌大胖子吁了一口气。

晚上得意的给了鱼头一个电话，告诉他三栋楼一天售罄。鱼头告诉他，资金不紧张就得捂，一个字，捂捂捂，捂个半年，就多涨两三千。凌大胖子顿时晕了，听错了，不可能吧？房价要这么涨，那岂不是明年年底就要奔七，照那价格，自己这块地二期做下来就是亿万富翁了……

不过，真要到了六千，岂不是这鱼头这三混蛋，一栋楼赚得比自己这次开盘的三栋楼少不了多少。