第107章 疯狂的楼市（2/2）

“超级大热盘，听说和周边二手房的倒挂差价已经达到了4万，也就是你买一个100方的房子，就是赚400万。”

“啥玩意，就这样倒一手就能赚400万！”

“所以中签率只有吓人的1.8%，庞坚可以说是幸运儿中的幸运儿了。”

“可是那笔钱他究竟是哪里来的呢，按照银行的流水看，光靠他的工资根本付不起这个套房子的价格，别说是783万的全款了，就算是3成的首付款，他也不够。”

“如果我没猜错的话，这个给庞坚打款的，叫做施菊萍的女人应该是投资客，庞坚只是她的代持者。”

“什么意思？”周君对小王所说的云里雾里。

“超低的摇号中签率和限购政策，催生了一种叫做代持的行业。简单来说，就是一些再临杭市有摇号购房资格，却又没钱买房的人，通过帮助真正需求或者有钱想要投资却没有购房资格的投资客摇号的那么一批人。双方会签定一个代持协议，约定在新房可以出售后，代持者以一个约定好的价格卖给投资者，代持者所需用来购买房屋的所有费用都由投资者提供。”小王解释道。

“也就是说用购房资格和运气来赚取一点好处费对吗？”

“是的，就是这么回事，我觉得庞坚其实就是代持者，他和施菊萍之间应该签订了代持协议。庞坚摇中了这套房，就可以赚取佣金，而施菊萍则获得了房屋的所有权。”

“这样就能解释通了，可是庞坚为什么最后又把这笔钱还回去了呢？”周君若有所思道。

“可能觉得施菊萍给的佣金少了吧，毕竟他是个贪财的人，可能有人给他开出了更丰厚的条件。”

“有可能，对了，这种代持协议受法律保护吗？”

“据说不受法律保护，所以他们在私下签协议的时候，都不会以代持协议作为签订的协议名称。一般都会换个说法，比如说是抵押协议，就是说我这套房以多少价格抵押给你，期限是2年，这样2年之后，房子可以卖了，如果代持者不履行协议内容，不将房子交给投资者，那么投资者也可以带着这份抵押协议去法院，请求法院强制执行，这种抵押协议都是受法律保护的，所以代持者是无论如何都没有办法空手套白狼的。”

“原来如此，还真是道高一尺魔高一丈啊，什么办法都能被这群家伙想出来。”

“只要能赚钱的地方，就有各种渠道和途径，没办法，谁会和钱过不去呢。”

“庞坚被杀一案看来很有可能和这套房子有关啊。”

“哥，你也是这么想的吗？”

“金钱是一切万恶的根源，如果按照你说的倒挂差价，这套房子折合二手房的价格出售，价格可以整整翻一倍啊。这可是好几百万的事啊，换作任何一个普通人都会为之疯狂的。”

(本章完)