003 抵押房产筹资金（1/2）

沿着东江岸边一路溜达，楚阳抽着烟，翻着手机通讯录，慢慢对应上一些人脉资源。

最后，选定了打交道比较多的一个高中同班女同学，在虹阳建行上班的，为人挺热心的冯泉。

有了决定，就马上打电话。

“老同学，今天怎么想起我了，要请吃饭吗？”

电话那头，有一张温婉的笑脸，头发习惯束成马尾。

楚阳这样想象着。

“肯定要请你吃饭，不过今天我上夜班，等周五或周六再约你。”

笑说一句，楚阳又道：“泉妹儿，我想贷点款，你有没有办法帮个忙？”

冯泉故作诧异：“你一个大记者还要贷款，真的还是假的哦？”

楚阳认真道：“真得不能再真了，有个项目要投资，我急需要一笔钱。”

两人交流一阵，一听楚阳至少需要50万贷款，而且越多越好，时间还要要求尽量快。

冯泉想了一下，答道：“老同学，你可以考虑大额消费贷，还款周期10年，年化利率约8%。不过，需要资产抵押。”

楚阳笑道：“除了一套房子，我也没啥可抵押的了。”

楚阳想起来，这套大房子前两年正好提前结清了贷款，完全可以抵押。

虹阳主城区目前高层电梯新房在每平7000元左右，楚阳这套房子是十年前的多层住宅，因为处在市中心，二手房均价在5000元左右。

冯泉介绍说，与银行合作的第三方评估机构，只会按市价的8成进行评估。

这样算下来，楚阳这套房子顶多评估到70万出头，然后银行放贷又只按评估价的60%出贷。

不过，冯泉在银行工作十来年了，本身就供职于个贷部门，还是个小领导，自然有的是办法。

冯泉道：“老同学，你要是抵押房产的话，我帮你提前跟评估机构打声招呼，尽量将评估价提起来。”

楚阳惊喜道：“太好了，谢谢你啊，泉妹儿。”

冯泉笑道：“这事你可千万别传出去啊。”

楚阳忙道：“看你这话说的，这种事，难道我还要扛个大喇叭到处喊吗。”

最后两人商量好了，招呼评估机构将估价做到每平6000元左右，算下来评估总价110万，楚阳可以贷出65万。

条件是，评估机构大概要拿走四千到五千的评估费。

冯泉也保证，7到10个工作日能出款到账。

这套房子能套出60多万，贷款利率也不算高，楚阳还是非常满意的。

当即跟冯泉约好，明天上午就去办手续，力争7个工作日出款。

接下来一周多时间，楚阳忙坏了，天天往冯泉上班的地方跑，办理贷款手续。

冯泉果真没有失言，楚阳以装修的名义，贷出了65万，1月16日，这笔钱终于从银行出来，转入了高中同学汪东那家小装修公司的账户。

楚阳已提前与汪东的公司签了一份装修合同。

1月17日中午，汪东按照楚阳的要求，将这65万全部取成现金，送到了桂园小区大门口。

楚阳在自己名下的股票账户上存入64万，加上原来已换成5400股东坊财富的全仓资金，这个账户的资金加股票市值，已经有72万出头了。

前几天，楚阳将自己和苏瑶名下账户的股票全清空了，都在14元的价位全仓吃进了东坊财富。