第二十五节准备开全家（1/2）

第二天，江武就开始正式和全家便利店公司商量加盟的事，要准备的材料，大概投资要50万左右，如果定下来就准备，招人，因为24小时营业，起码招个4要个人，一开始，自己可以帮忙。以后肯定要抽身的，赚钱是享受生活的，不然白重生，给重生着丢脸。

全家每个月毛收入，是营业额的38%左右，比如你营业额20万，毛收入7.6万还有去掉建店费用，包括月租金，店员工资和水电费等，大概算了一下要2.8万，需要商家按月支付，这样7.6万-2.8万，纯利润还有4.8万。

现在要和房东敲定房租，约定下午去谈。

到了下午一点半，约好去要租的店面谈。

江武到了要租的店面，离自己开的奶茶店也不远也就200米左右，在一个十字路口，面积44平方，开个小的便利店足够了。

看见一个人站在门口抽烟，江武感觉他就是房东，走上去问：“是不是，王哥。”

那个男人说：“是，你是要借我房子的小江吗”

江武：“对的，王哥。”

王哥：“现在有一个情况，我这个房子不想出租了，急用钱想卖。”

江武：“不是，说好出租的吗，上次不是4500元，我给4800元，行不行。”

王哥：“兄弟，现在不是真的是房租的事，我实话给你说呀，我那不争气的兔崽子，和别人为了一个女人打架把人打伤了，现在被拘留了，对方有后台，要给200万，不然起码判个3-5年，只能卖店面呀，唉！”

江武心想如果价格合适也可以算投资了，就心动问：“王哥，你要买多少钱呀？”

王哥：“急用钱，最少350万，呀要现金，不能贷款急用，不然不卖了。”

江武：“我想买，优惠点，不能贷款，谁拿的出这么多。”

王哥：“唉，真心要现金300万吧”

江武：“这样吧，就300万，价格不还价了，能不能先给200万，后面100万，半年内给你。如果这样我可以买。”

王哥：“要一次性付清，不能分期，我再让一步290吧，行不行再低，我找别人。就6.5万，一个平方，市场价起码7万以上，没有这个事是不会卖的，唉。”

江武：“那这样吧，王哥，当交个朋友，就285万，定下明天就可以办手续，行不行，比较一次性付清，我资金也紧张。”

王哥：“唉，就这样吧，明天去过户吧，你带好证件吧，钱要准备好。”

江武：“ok，钱没有问题，现在有200万，凑凑还有找朋友借点也差不多了。”

王哥：“那就这样吧，回见。”

江武：“好，回见”。

江武准备把货币基金抽出280万，5万到余额宝里面转出来，就凑凑了。

江武发微信给张燕

江武：小宝贝，我准备买个门面房，谈好285万，就是我准备租了开便利店的房子。

张燕：啊，这个价格怎么样，别被骗了，钱够吗。

江武：我了解过这个价格还可以，不是他房东急用钱，平时起码305以上呀。

张燕：那可以，你钱够吗，不够我有10万，可以借你。