118.第118章 刮目相看（1/2）

佳雪见水远程赞许，面上有些得意了：“后来他向我开价九百万的时候，我跟向寒辰打听了他的身份背景，跟他详细谈过，得知他出如此高价想从我手中把这块地买回去，是因为整个a市的开发区，都在他的控制之下，他不想我这块地打乱了他整个开发区的规划。”

这话一出，纵然是水远程也心下一惊：这是什么人，想要操作一整片的开发区？

这要是成功，必然大赚，但是，一个开发区牵涉的东西实在太多了，一般都是政｜府来做，他们以政策牵引招商引资，还不一定就能做大做成。

一个好的开发区，可以带动一个城市的经济，甚至是腾飞一个城市的经济。

－－当然，被做烂了的开发区也比比皆是，很多地方政｜府好大喜功，规划大片的开发区，却多少年都实现不了入驻企业盈利，阴死阳活的混着等机遇，或者干脆崩盘了，所有参与者，都在赔。

不过，这也一样会有很多人参与，因为有不少的企业并不指望在新的开发区建厂盈利，而是为了占政策的便宜，趁机圈地。

所以，很多企业都是贴钱建厂，贴钱响应政策懒散地投入生产，只是为了养圈到的那块地。

－－地价这些年是年年在涨的，所以长远来看并不会赔，真正得不到任何利益的只是政｜府和失去土地的群众。

所以，操作一整片开发区，需要的不仅仅是财力而已，就是德诚这样的大集团，都不敢说去一个小城市牵头折腾开发区。

水远程是真想不出什么人敢有这样的大手笔，便皱眉问：“这件事的幕后操作者是谁？”

佳雪淡淡一笑：“还是个学生，不知道爸听过没有，李正明。”

水远程意外了一下，想一想却又觉得应该是在意料之中。

a市所在的z省，正是元帅故乡。

现在他的后人，想要a市的未来更美好，实在是不仅能够理解，还要大开绿灯的事情。

而李正明还是个学生，不管他以后是经商还是从政，这样的历练，都有百利而无一害。

他虽然是出面的人，但是背后支持他的力量，那可是无比的庞大。

甚至可以说，a市市政｜府出面来建设这个开发区，都不一定有李家人做来得更有推力。

想到了这些，水远程问：“你们现在的计划是？”

佳雪从老爸的表情就看出他对李正明的身份多少是有些耳闻的，便笑说：“我现在跟他达成协议，土地并不卖给他，但是我会服从他关于这块地的建设期望，他是从全局考虑的。”

水远程笑笑：“这个该的。”

－－人家有那样的背景，佳雪不卖地再不配合，那等于是专程去捣乱了，那她想拿那块地做点什么可就举步维艰了：从你递项目意向书的时候上面就可以不批，你能奈政｜府何？

个人和企业不可能违背政｜府规划的，就比如哪里建设的是高层，哪里才能做别墅区，城市的蓝图并不是开发商在画，他们只是丰富细节罢了。

佳雪把话锋一转：“他会负责帮我们招商－－我原来就有建设工厂转卖或者租赁的打算。”

稳赚不赔的买卖啊！

水远程问：“他在这块地上的规划手笔很大？”

佳雪点点头：“是的，暂时还不需要爸帮忙，先跟爸报备这件事，以后我跟不上他们脚步的时候，得需要爸的支持。”