第128章 128优势和机会（1/2）

王民等人举棋不定，或许是吞不下整个新城，只能先做起步区，那么选哪里入手最容易获利呢？为什么大x区那边的领导推荐她来帮着参谋？这是差钱，还是想让她也借机进入到这个项目范围，共谋福利呢？

她客气问：“诸位叔叔伯伯都比我入行早多了，我也没想到能被介绍来这里了解这个项目的事情。不知道你们需要我做什么，还请明说。”

她摆出晚辈的姿态，等着王民先说。如果对方有所求，此时也该说两句实话了。

王民对林若妍这样的姿态很是喜欢，暗想怪不得她能到京市的领导赏识。其实以林氏地产那种几千万全款拿地的豪爽，没必要这样客气呢。

他于是也没有弯绕，直说道：“虽然上面让我随便挑，可是这些产业用地，综合容积率必须1.0以下。这一大片是临近了京市，有一条高速过境，交通还算便利，不过周边没那么多常住人口，几个村子都远着呢，起步区能干啥？盖厂房也肯定租不出去。

我最近请了几位专家来参详，都说在这里搞新城建设首先要聚人气，有更多的人居住在这里，才能经营起别的买卖。现在就盖工厂，这事不太行。我听说林总在大x区运营产业园，你说是不是这个道理？”

“对对。”林若妍琢磨着王民话里的意思，难道是想让她来投资产业园？应该不是，否则就不会说刚才那句。

让她想想，原书怎么说这个项目的，或许能够找到赚钱的点子。在书里继续活着，她除了要有钱，也要有每月一个亿的合理钱项目。

凌老六对于林若妍的乖巧有些诧异。这姑娘看着年轻，不会心思也很单纯吧？这样的话，是怎么支撑起那么大的公司？若真是自己水平不行的，随身应该带着懂行的亲信。他不免看了一眼悠哉游哉的老展。

老展坐在后排靠墙的椅子上眯着眼睛，不抽烟，也不喝水，看着都快睡着了。这人好像不是林若妍的参谋。

王民想的是林若妍未必肯一上来就讲真实想法，于是只能先讲他们这边的打算：“后来我们和上面争取到，可以先开发酒店和住宅这些配套设施。造这个，我还有点经验。上面也同意，第一期做个高档酒店吸引人气，其他再慢慢琢磨干什么好。

何况他之前在县城那边盖的住宅没赚到什么钱，对穷乡僻壤里盖住宅越发没有什么信心了。不过上面给的机缘，他挑肥拣瘦只想盖酒店经营肯定说不过去，这才找来林若妍，这位可是在京市有豪宅项目的豪门千金，把她拉拢过来，投资建设高档别墅，是不是能有销路？短期卖不掉，那林家也不差这点钱，慢慢卖呗。

林总前段时间还出国考察，也不知现在都流行什么样子的酒店，如果是依样画葫芦弄成现在咱们脚下这种酒店，就有点太土了，很难吸引高端人士来消费，不符合上面造新城那种高预期。”

凌老六赶紧摆手道：“哪里，我那都是村里盖房出来的，也只会盖多层和别墅，更高档什么大写字楼大商场大酒店，可都没有那种技术了。”