第265章 静文准备了惊喜？房地产跟电影节马（2/2）
她这个黑红体质，确实牛逼。
说真的，要不是知道冰冰有这个体质，马寻当初也不会给她这个奖的。
且不说这些了。
反正，我们《初恋五十次》的开局还是很不错的。
而接下来，那就是我们的女主角要出场了。
静文都说了，她做足了准备。
可这个准备，还是让马寻很是意外。
等这段戏拍完，两个摩托归来，结果就看到咱们剧组这边有些情况。
哦，是有人来了。
“马先生，哈哈……久仰久仰。”
“哦，您是……”
“马老师，我给你介绍一下。”
这来人是个中年男子，穿了一身……体制内的那套衣服，懂的就懂。
马寻一见就觉得此人不凡。
而静文这边开始介绍起来了，简单一句话：“这位就是咱们三亚的市长。”
哦，懂了。
马寻心里明白，这位市长肯定是想跟自己聊一些关于‘房地产’的事情。
他这个想法好奇怪呀。
怎么一下子扯到了房地产呢？
但马寻有绝对的自信。
“不如这样吧领导，咱们俩边走边聊，如何？”
“好呀。”
领导人家可高兴了，态度非常的随和。
就这个态度，完全可以确定，他是有求于马寻的。
不要以为领导就如何的牛逼，特别是这三亚地界。
而且，很快就来了……
“马导演，我之前就听说过，你是特别有办法的人物，我就开门见山的说吧，能不能请你帮我出个主意呢？就是解决一下咱们市房产问题。”
看，没错吧！
原因其实特别的简单，因为现在的三亚就是咱们全国房产挤压最多的一个市！
这事儿，总体来说，叫做海南房地产泡沫。
从头的话，那就要说到1988年了。
因为这一年，才从广东分出来嘛。
而这一开始，就给了足够的优惠政策。
于是乎，就几乎立马的开始了一波房地产大炒！
那真的是大炒特炒！
就有人……好吧，就是那个潘石亿。
这货是一早就来海南炒房子的，而跟他一起的还有那个冯抡。
据他所说，当年火爆到，一楼把合同刚刚签了，然后走上六楼，就有人钱更高的价钱买！
对的就是这么疯狂。
甚至到了93年，这地方的房价来到了7500块的均价。
很多人大概不太理解这个均价高到什么程度。
这么说吧，现在的魔都，均价还没这么高呢！
好像是要到06年左右，魔都的均价才7000多吧。
也就是说，当年大概是全中国的炒家全都来到了这个岛，疯狂至极的来炒房子。
而其中受害最深的，那就是三亚。
现在房子一堆一堆的，根本就消耗不掉。
所以，历任的领导，百分百都肯定是想着怎么把这些房子给卖出去。
其实，93年都是崩盘过一波了。
直接掉价了85%。
对的，几乎一夜间，啥都没有了！
能够跑掉的，大概就是那个潘石亿还有冯抡。
现在这两人就去了京城，开始霍霍京城百姓了。
事实上，这两货还有个段子呢。
就是那几个字：
人傻钱多速来。
这六个字冯抡发给潘石亿的，就是告诉他赶紧来京城，继续炒房子。
马寻对这事儿印象最深刻的就是。
没过两年，潘石亿又发了，结果这货还讲这个段子。
而他讲的时候，那真的是各路人马全都是哈哈一笑，各种疯狂的舔他。
可问题在于，这六个字，不是骂京城百姓吗？
对吧，绝对是这个意思吧。
可那些京城的老板们，那姿态简直了……
钱，都是因为tm的钱！
所以，潘石亿这逼货本来就不是什么好鸟。
可这货却在接下来的几年里，各种作秀，上什么综艺，还去拍电视电影。
这货根本就是个早期的网红老板。
后来跑路了。
本来就不是啥好人，他不跑才怪呢。
可就是有一群人去舔他，那当时商界里，还有娱乐圈里面的。
丑态让人无法直视！
且不说那货了，马寻这次来海南拍戏，人家领导找上来了。
其实，也在马寻的预料之中。
他有法子！
“领导，我相信你大概已经有想法了，既然你来找我，那就说明，领导你是打算把这房地产的事情，跟影视方面结合一下，对不对？”
“好！马先生，你说的太好了！”
看，这一聊，很多事情就通了。
马寻接着说道：“我猜猜，领导之前是不是听说过我的一些事情？”
他这是故意说的。
人家领导哈哈一笑，“桃岛嘛，马先生，你可对桃岛的发展，做出了相当大的贡献呀！”
不错，领导给咱拍马屁。
但，马寻毕竟是马寻，可没有上头。
“那只是略施小计，关键是，桃岛比较小，手段也就相对的简单，而现在，咱们这三亚……”
马寻说到了这里，沉吟起来了。
领导明白，得给人家解决一下后顾之忧。
“相关政策，其实都好办，马先生，你有什么法子就赶紧的说吧。”
马寻知道也就这样了，于是乎，他就直接说道：“搞影视城，这跟还是很难的，其实主要是因为咱们这岛太南方了，气候方面比较的单一。
拍戏是需要多种地形条件，以及多样气候的嘛。
那么，不如咱们搞一些别的，比如……”
拉了个长音。
领导着急呀，“马先生，你放心好了，我绝对拿出所有的诚意支持你的项目！”
马寻这才说道：“领导，影视城很难，而且，前期投资非常的大，那么，我们不如就搞别的好了。
就目前来说，我们国内的颁奖仪式，大部分都不太稳定。
像金鸡百奖，对吧，经常的换地方，我觉得……”
领导听懂了，“让金鸡百奖落户我们三亚？这……”
是呀，这对卖房子有好处吗？
马寻笑道：“咱们城市就是一个旅游城市，而全球看来，旅游城市与电影节绑定，这是一个很好的选择。
完全可以作为城市的名片，就相当于打一个大大的广告。
金鸡百奖，若是能落户三亚，那么，干脆不如变身金鸡百电影节好了。
做成一个节，而电影节，一般会有十天以上的电影展映阶段。
而这个阶段，在我们这里完全可以延长到一个月，甚至更长。
这展映期间，肯定就有电影明星出现，那么，自然带来许多游客。
如此这般，我确定一定可以形成一个非常好的旅游项目。
电影节最好固定，然后做一些场馆，比如金鸡百的博览馆等等。
在周边，再建立许多配套设施，比如酒店或者夜市。
当然了，酒店得引资才行，但夜市这个就简单了。
这些做好了，至少可以让咱们三亚多个旅游的大热月份出来。”
其实，三亚这地方，虽然是旅游胜地，好像常年气候都不错，但实际上，也分冷热的。
过年的时候最火嘛，而之后就会淡一段时间。
领导听完马寻的话，他高兴极了。
不对，卖房子呢？
“现在咱们这里房价很低，产生了我说的这些效果之后，我肯定百分百不愁卖。”
马寻这话其实也不用讲。
领导现在脸上全是笑容，“太棒了！马先生果然名不虚传！那么，这个电影节的事情……”
“领导如果信得过我。”
马寻这货就等着这话呢！
这个电影节落户三亚的工作，不交给我怎么行?
这才是这笔生意，马寻真正利益所在呀！
当然了，至于别的……
“场地，是关键，别的事情……”
“马先生，我们这边就房子多，你看好哪里，就跟我说，我可以做主给你用来招引金鸡百奖！”
痛快！
当然了，人家领导也是被这些房子给愁的不行。
马寻记得，好像是又过了十年，三亚这积压的房子才被消耗掉。
而这里面还跟一个人有关系。
就是下一任的省领导。
人家以前是在大庆工作了很多年。
一看房子实在是卖不动，没办法，回到了龙江，跟父老乡亲好说歹说，大家来海南买房子吧。
养老，气候好。
正好，那个时候东北下岗买断的钱，家家户户都有一些。
就这么的，形成了后来‘东四省’的局面。
现在，我就先帮咱们三亚卖一波房子好了。
这里房子真的是太多了，而且，基本上大量的烂尾还有烂账。
不过，等十年后之前的房子积压被搞定了……没错！
下一轮炒房子热潮又来了！
那什么竖小，必贵园，万哒……好家伙，真的是好家伙！
未来的房子，一个个干到好几万一平，也不知道什么时候能搞定那些积压。
算了，那些事儿跟我没啥关系。
眼下，我拍部电影，然后还搞一下金鸡百电影节。
之前柏林的时候，又搞定的了王晓帅。
那未来，这拿个奖什么的……
在我马寻这里还算个事儿？
……
马寻在海南岛即拍电影，又搞电影节。
可以说，收获巨大。
而蔡毅哝这边就不一样。
“完了完了！咱们这部戏完了！”
“什么完了，收视率不是还有嘛！”
“广告代理那边，已经在提未来补偿的问题了。”
“让他们等着！”
《杨门女将》被《大宅门》压制的太惨了。
之前关系不错的广告商，都已经没有好脸色了。
关键是，京城传来消息，那位煤老板好像找别人合作了。
蔡毅哝的唐人，现在是内忧外患！
可又一个不好的消息传来。
“听说，那部《武林外史》在之后要上星，就是湖南台主台。”
“什么？”
蔡毅哝仿佛被这个消息打了一拳。
可还没完呢，她还想问手下。
“收视率呢？我是说，我们比这部戏……”
“这个……”
“说呀你！”
“《武林外史》收视率低开高走，目前来到7%左右了。”
“什么？！”
蔡毅哝万万没想到，这样都会输！
(本章完)