第129章 三轮车成功（2/2）

可以说在自律上，他堪称模范代表。倒不是说他前世也如此自律，毕竟一个是看不到实质好处的牛马，再自律又有什么用；而这一世则不同，在这个时代处处是机会，他岂有不通过学习来把握机会呢？

因为有着清晰的目标，以及‘付出就有回报’，陈光良才如此有动力去努力。

12月下旬，陈光良又来到‘幸福家园一期’视察，身边跟着郭德明、陆元台、吴新河、严宽四个长江地产的属下。

“下个月9日，这里正式入驻，以长江地产和长江物业的名义，举行一个欢迎仪式！”望着已经建好的幸福家园，陈光良没有来的一阵自豪。

郭德明代管着长江物业，当即说道：“好，我稍微安排。”

陈光良又询问道：“长江物业的工作准备得怎么样了？”

郭德明在一旁说道：“六个人已经招齐，五男一女，两个清洁工都是四五十岁.工具也采购完毕，安保有工作服、警棍、电筒.接下来，正好安排到这里来布置，并一边培训上岗。”

4名安保分为两班，每班工作15小时，保证24小时的巡逻和值班。

就这样的服务，这里肯定能成为‘优质小区’，租金都能比周边高。

当然这样的服务，后续也是要收半个月租金，来作为物业费的，也就是可能是20~30大洋一年。

“嗯，物业管理其实也是地产行业的一个重要业务，通过物业管理，可以让这个新式里弄或者公寓的价值增加，意味着租金的增加、承租率的增加，这些都是一个高质量住宅的标准。我们做地产企业的，做到一定程度的规模，就要思考内部发展，例如进入商业地产、建筑领域、建筑材料销售、基建等等，当然说这些还有些早，但我们至少要明白‘地产’是可以这样发展的。”

“多谢老板指教”

陈光良说道：“嗯，你们肯学就行，等长江地产做大后，需要你们更有能力的。”

明年就要推出‘售期房’、‘分层’，陈光良也是要给这些人画一下饼，激发大家的工作热情。

随后，陈光良检查了幸福家园的房子，看得他本人都想马上搬进来住了。

毕竟这可是‘洋房’，有电，自来水也不远（小区内）。

可惜。

陈光良购入的洋楼，在阳光家园里，哪里的房子得明年2月份竣工，估计三月份才能入住。

建一幢三层砖木结构的房子，其实三四个月都可以搞定。

但毕竟是建一个新式里弄，还有很多配套和布局，是需要费时间的。而且也不可能每一幢房子，都在同时的砌墙。

期间又碰到业主，其连忙问道：“陈老板，哪天交房子呀？”

陈光良当即回道：“下个月9号”

“那我们得安排家具进场呀，能不能提前进来？”

“那元旦过后，我们通知你们吧，毕竟我们也要考虑验收的问题，希望高老板理解一下。”

“理解理解，那我们等你通知了！”

“好”

随后，陈光良对郭德明说道：“尽快安排物业入场，不然业主都跑进来，我担心有破坏。”

郭德明点点头，说道：“行，我明天就安排进场，就在这边培训他们。”

陆元台这时候说了一句：“地皮业主王伯元，昨天我也碰到他来过，他说我们建的挺好的，他很满意。算是他通过了验收。”

陈光良点点头，这里面还有地皮业主的事情。

不过王伯元怕是别想收回这个小区了，按照合同，其实是租赁二十一年时间，以1929年算第二年，那么1949年他可以收回。

合着就能收一年租金！

当然，似乎这个王伯元在1949年前就已经去了台岛，后又去了香港，最后又去美国，怕是一年租金都拿不成了。

(本章完)