第二章 房地产不倒（1/2）

() 在马化腾，刚开发出QQ的时候，马化腾四处的推广自己的QQ，只是想卖一个好价钱，他自己甚至完全没有想过，这款软件，可以成就一个帝国。在我们今天看来，拥有QQ这样的软件，必然可以成就一个帝国。

可是，在那个年代里，你敢说那这句话麽？

你没有见过的东西，你怎么就一口咬定，他一定会成功呢？你见识了如今QQ的强大，可你在那个年代，你并不知道，QQ如何是发展的。当初，就连盛大公司的老板，网易公司的老板，都看走眼的软件，你敢说，自己知道他一定能成功？

石岩的企业理念，只是一种理念，这种理念说起来，非常的简单。甚至，可以一点就破，但是，这个时代目前没有人注意。他不能对瞳雅说，究竟怎么实现未来企业的模式，万一被抄袭了，石岩还不哭去？

石岩企业的理念，在后市人看来，非常的容易又简单，可对这个时代的人来说，他们根本不会想到的。

石岩道：“我可不能告诉，你死心吧！若你想见识一下，未来世界的企业模式，以后给我打工吧！”

“我求你了！”瞳雅看见石岩嘴硬，就软磨硬套了起来：“我求求你了，我爹爹现在急需一个，企业转型的机会，现在的房地产市场不好，我爹爹不想做房地产了！”

“你爹是做房地产的？怎么能说不好？”石岩有点诡异，如今的华夏房地产市场，那可是华夏的支柱xìng产业啊，怎么可能不好？现在就属房子卖的好呢。

瞳雅道：“好什么啊，zhōng yāng天天调控，我爹爹害怕，有一天房地产市场忽然垮了，就血本无归了，所以他想经营点别的！”

石岩沉思了一下，道：“房地产不会跨的，你放心吧，至少在五年内，华夏的房地产市场，绝对不倒！”

“为什么？”瞳雅就好奇了，为什么说房地产市场不倒呢，华夏天天有唱衰房地产市场的，让他们经营房地产市场的，都感觉害怕。

石岩道：“你还是让你老爹，去经营他的房地产吧！房地产是绝对不倒的。”

“为什么？你告诉我，你不告诉我，我就不走了！按照市场规律，华夏的房地产，不是已经危机可危了麽？”

石岩笑道：“笑话，你哪一只眼睛，看见华夏的房地产市场，有危机了？按照正常的经济市场逻辑，华夏的房地产市场，是应该倒了，可这里是华夏，房地产市场绝对不倒。”

“不懂，为什么说房地产市场不倒呢？华夏房地产的泡沫，已经很大了！”

石岩笑道：“泡沫？华夏的房地产市场，有什么泡沫？华夏的房地产市场，是最健康的产业了！首先，就已房价而论，看起来这么高的房价，是有很大的泡沫。可是，你仔细的算一笔账，我们购买房子的时候，至少要缴纳70%的税费，在加上现在的地价，路创新高，就这两样加在一起，就可以站到成本的80%，在加上人工费，材料费，房地产开发商，只剩下10%左右的利润。”

“而这10%的利润，还必须用他们打通一些关系，顶多剩下5%的利润，房地产市场很健康！”

瞳雅疑惑的道：“可是，房地产市场，已经偏离了正常市场规律！怎么会不倒呢？我们的房价，已经高的离谱了。”