第八十九章：项目启动（2/2）

二栋综合写字楼，二栋高等住宅楼，还有一栋会所式酒店，这下这个项目就基本定型。前期的认购书就签订了不好，还有2家银行的入驻合作协议已经签好。

设计院很快就出了一份初步的设计方案，在李忠看来，这个是十多年前流行的那种写字楼模式，李忠根据自己在15年后常见的那种商务模式跟设计院充分沟通后，总算是出了一份还算比较满意的设计方案。写字楼外立面全部改成玻璃幕墙，外面的夜景效果也改成流线型的，跟以往的上面挂上一排灯的传统模式完全不同。这个想法当下只有在美国电影里见过，大家在国内不多见，现在李忠要在这边起个带头作用。

李忠特意带上这个方案跟公司的工程部人员去规划部门报规的时候，本来想的跟他们好好解释解释，但是没有想到南方发达城市还真是政务思想先进，城市设计理念先进，表示大力支持这样的建筑。（一般情况下，开发商根据基本要求把建筑的层高，层数，外立面效果图、鸟瞰效果图、夜景效果图等这些初步方案定型后，给规划管理部门，经过他们同意后才可以实施。）

李忠又使用了万科的“短平快”管理理念，在最短的时间内完成了项目的前期环节，完成楼盘的图纸报审工作。用了7个月的时间，他已经开始正式跟商户谈签订前期认购协议，住宅和写字楼都认筹度很高，资金也慢慢开始回笼，李忠自己都有点不相信项目可以进展的这么迅速。

李忠完成楼盘房源一半的认购后，便跟陈雅静商量开始准备开盘。这下需要再去找张总把张峰借调过来组织销售公司策划一场盛大的开盘行动。

因为张峰可是实现当时李忠提出开盘现场”喊控“销售方式最合适的人选，他毕竟有经验。

张峰来倒是来了，还带着一脸的不情愿，“你不是那会说要带我过来吗？怎么这么久了，也没有见你去接我啊！”他故意装的像个小姑娘受委屈的样子。

李忠真想可劲的敲他的头，心想你还是那么贱啊。

“当时不是不方便嘛，张总这段时间也没有亏待你吧，好吃好喝养着你呢，当时的情景你也知道，我把雅静挖过来了，再把你也挖过来，怎么跟张总交代，这不是要可劲挖人家墙角。我脸皮可没有那么厚，策划总监的位置给你留着呢，着什么急啊，现在让你管这个销售公司，你还不愿意啊！”李忠一副你爱来不来的态度跟他调侃道。

“来来来，怎么会不愿意来啊，李总吩咐的事情，什么时候都愿意来，为兄弟两肋插刀！”张峰一副要发誓的姿态。